ครอบครองปรปักษ์ คือ การที่คนอื่นเข้ามาอยู่อาศัย ใช้ประโยชน์จากทรัพย์สินของเราโดยสงบ เปิดเผย และเจตนาเป็นเจ้าของ
.
อสังหาริมทรัพย์ ต้องครอบครองติดต่อกันเป็นเวลา 10 ปี
สังหาริมทรัพย์ ต้องครอบครองติดต่อกันเป็นเวลา 5 ปี
.
ถ้าทำตามหลักเกณฑ์กฏหมายครบแล้ว ครอบครองครบเวลาที่กำหนดคนอื่นจะได้กรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินของเรา
.
1. หมั่นไปดูที่ดินเป็นประจำ อย่างน้อยปีละครั้ง
2. ถามไถ่ชาวบ้านละแวกใกล้เคียงว่ามีใครมาใช้ที่ดินของเราหรือไม่
3. ตรวจหลักหมุดให้อยู่ที่เดิม มีการเคลื่อนย้าย ชำรุดหรือไม่
4. ถ้าหลักหมุดหาย ถูกย้ายให้แจ้งความดำเนินคดี
5. ควรรังวัดที่ดินอย่างน้อยทุก 5 ปี เพื่อตรวจสอบที่ดินว่าเพิ่มหรือลดหรือไม่
6. ถ้าพบผู้อื่นเข้ามาครอบครอง อยู่อาศัย ควรให้ทำสัญญาเช่า ซื้อ ขาย หรือแจ้งขับไล่ โต้แย้งทันที
7. ควรติดป้าย ล้อมรั้วที่ดินไว้ เพื่อแสดงว่าที่ดินมีเจ้าของ กำหนดเขตแดนที่แน่นอน 
8. สังเกตว่ามีรอยทางเดินผ่าน ทางรถวิ่งผ่านประจำหรือไม่
9. เสียภาษีตามกฏหมายกับกรมที่ดินหรือหน่วยงานราชการ
.
เจ้าของที่ดินมีสิทธิในการต่อสู้ คัดค้านการครอบครองปรปักษ์ จนกว่าศาลจะมีคำพิพากษาถึงที่สุดว่าคนที่ครอบครองปรปักษ์ได้กรรมสิทธิ์ที่ดินโดยการครอบครองปรปักษ์
.
ที่มา : สำนักงานกิจการยุติธรรม

https://www.facebook.com/photo/?fbid=853409110129792&set=a.360868579383850